અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશને રાજ્ય સરકારને પાછળ રાખી મેળવ્યું AA+રેટિંગ Ahmedabad 942649770 /079-40099917

અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશને રાજ્ય સરકારને પાછળ રાખી મેળવ્યું AA+રેટિંગ

અમદાવાદ : ક્રિસીલ ક્રેડીટ રેટિંગ એજન્સી દ્રારા દર વર્ષે સંસ્થાઓની આર્થિક મૂલ્યાંકન આંકવામાં આવે છે. આ વર્ષે સેબીની ગાઇડલાઇન મુજબ કોઇ પણ સંસ્થાની આર્થિક સ્થિતિનુ મુલ્યાંકન કરતી ક્રિસિલ પાસે ક્રેડિટ રેટિંગ મેળવવામાં અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશને બાજી મારી છે. અ.મ્યુ.કો.ને  આ નાણાકીય વર્ષ 2018-19 માટે ડબલએ પ્લસ (AA+) રેટિંગ પ્રાપ્ત થયું છે. જ્યારે ગુજરાત રાજ્ય સરકારને ડબલ એ રેટિંગ હાંસલ કર્યું છે. એટલે કે, અ.મ્યુ.કો.એ ગુજરાત સરકારને નાણાકીય શિસ્ત, સુધારા અને સબળ આર્થિક સ્થિતિનાં મામલે પાછળ રાખી દીધું છે.

રેન્કિંગ ઉંચુ જતાં જાન્યુઆરીમાં બહાર પડનારા ૨૦૦ કરોડના ટેક્સેબલ બોન્ડ ઇસ્યુમાં પણ વ્યાજનું ભારણ ઘટતા ૨૦ કરોડ જેટલો ફાયદો થશે તેમ માનવામાં આવે છે. અત્રે ઉલ્લેખનીય છે કે, વસુલી દરમ્યાન આવકમાં થયેલો ૨૮ ટકાનો વધારો, ઓનલાઇન પેમેન્ટની બાબતને મળી રહેલો આવકાર, ૧૦૦ ટકા એલઇડી અને વિન્ડ મીલ પ્રોજેક્ટથી વીજળીના બિલમાં કરેલી મોટી બચત, જુદી જુદી લોન ભરી દેવાથી વ્યાજના ખર્ચમાં થયેલો ૧૩૫ કરોડનો ઘટાડો, ટેક્સ સિવાયની આવક વધારવા કરેલા પ્રયાસોને સફળતા તેમજ જુદી જુદી બેન્કોમાં પડેલી ૧૧૫૦ કરોડથી પણ વધુ રકમની ફિક્સ ડિપોઝીટને કારણે મ્યુનિ.ની મજબૂત થયેલી આર્થિક સદ્ધરતાના સંદર્ભમાં ઉંચુ રેન્કિંગ મળ્યું છે, છ જ મહિનામાં બે વખત રેન્કિંગ મળ્યું છે.

સૌપ્રથમવાર વર્ષ ૧૯૯૮માં અ.મ્યુ.કો. દ્વારા ૧૦૦ કરોડનાં બોન્ડ બહાર પાડવામાં આવ્યાં ત્યારે ક્રેડિટ રેટિંગ એએ(એસઓ) મળ્યું હતું. ત્યારબાદ ૨૦૦૨, ૨૦૦૪-૦૫માં વિકાસકામો માટે બોન્ડ ઇસ્યૂ કરવાની કાર્યવાહી હાથ ધરી હતી, ત્યારે સેબીની ગાઇડલાઇન મુજબ કોઇ પણ સંસ્થાની આર્થિક સ્થિતિનુ મુલ્યાંકન કરતી ક્રિસિલ પાસે ક્રેડિટ રેટિંગ મેળવવામાં આવ્યું હતું. છેલ્લે ૨૦૧૭ માર્ચ એપ્રિલમાં ક્રેડિટ રેટિંગ એએ(માઇનસ) થઇ ગયું હતું. ત્યારબાદ ફરી સુધારાલક્ષી પગલા લેવાયાં ત્યારે એએ(સ્ટેબલ) ક્રેડિટ રેટિંગ પ્રાપ્ત થયું હતું.

એકંદરે નાણાકીય શિસ્ત, સ્થિતિ અને નાણાકીય સુધારાનાં અમલીકરણનાં મામલે મ્યુનિ.ની કામગીરી પ્રશંસનીય હોવાથી ક્રિસિલ તરફથી એએ(પ્લસ) રેટિંગ પ્રાપ્ત થયું છે, તેની સામે ગુજરાત સરકારને હજુ પણ એએ(સ્ટેબલ) રેટિંગ મળેલુ છે. તેનો મતલબ એવો થયો કે, અમદાવાદ મ્યુનિ. રાજ્ય સરકાર કરતા એક ડગલું આગળ નીકળી ગયુ છે.

મ્યુનિસિપલ કમિશનર વિજય નેહરા તથા નાણાં ખાતાનો હવાલો સંભાળતાં ડે. કમિશનર આર્જવ શાહે જણાવ્યું હતું કે, “છેલ્લા કેટલાક વર્ષોથી મ્યુનિ.ની નાણાકીય સ્થિતિ સુધારવાની દિશામાં છે તેમજ મ્યુનિસિપલ સેવાઓને સસ્ટેઇનેબલ બનાવવા માટે જે પગલા લેવાયાં છે તેના કારણે દેશભરમાં એકમાત્ર પૂના કોર્પોરેશન બાદ અમદાવાદ મહાનગરપાલિકાને જ ક્રિસિલ રેટિંગ એજન્સી દ્વારા એએ(પ્લસ) રેટિંગ આપવામાં આવ્યું છે.” મ્યુ.નું ક્રેડિટ રેટિંગ સુધરવાનાં કારણે અમદાવાદ મ્યુનિ.ની શાખમાં વધારો થયો છે અને તેનો સીધો ફાયદો મ્યુનિ.નાં આગામી ૨૦૦ કરોડનાં બોન્ડમાં વ્યાજદરમાં થવાની ધારણા છે તેમ મ્યુનિ. કમિશનરે જણાવ્યું હતું.

મ્યુનિ.નું ૨૦૧૭-૧૮નું કમિશ્નરે મૂકેલું બજેટ ૬૫૦૦ કરોડનું હતું જેમાં ૪૯૦ કરોડના વધારા સાથે સત્તાધારી પક્ષે ૬૯૯૦ કરોડનું બજેટ મંજૂર કર્યું હતું. દરમ્યાનમાં વર્ષ ૨૦૧૮-૧૯ના બજેટની તૈયારીઓ મ્યુનિ.માં ધમધોકાર ચાલુ થઈ ગઈ છે. મિટિંગનો દોર શરૂ થઈ ગયો છે. વિગતો મગાવવામાં આવી રહી છે. જો કે, ગયા વર્ષના બજેટ વખતે જાહેર કરેલી અનેક યોજનાઓની હજુ પહેલી ઇંટ પણ મુકાઈ નથી. 

દરમ્યાનમાં નવું બજેટ ૬૦૦થી ૮૦૦ કરોડના વધારા સાથે મંજૂર થશે તેમ માનવામાં આવે છે. ફેબુ્રઆરીની ૨૦મી તારીખ સુધીમાં બજેટ મંજૂર કરીને સરકારમાં મોકલી દેવાનું હોવાથી તૈયારીઓ શરૂ થઈ ગઈ છે. મ્યુનિ.ની આર્થિક સ્થિતિ જોતાં જો વ્યવસ્થિત આયોજન કરવામાં આવે અને લાંબી લચ ટેન્ડર પ્રક્રિયાને થોડી ટૂંકી કરાય તો રોડ, ગટર, પાણીના પ્રશ્નો ઝડપથી ઉકલી શકે તેમ છે. કેમ કે નાણાં નથી તેવું હવે કોઈ કહી શકે તેમ નથી

તમને જો નીચે પ્રમાણે ની કોઈ સેવાઓની  જરૂરિયાત હોય, તો  મેહરબાની કરીને અમારો  સંપર્ક કરવા વિનંતી  ઘર બેઠા સર્વિસ આપવામાં આવશે

1. Gumasta ધારા (દુકાનો અને મહેકમ) લાઈસન્સ & નવીકરણ
2. નોટરી / સોગંદનામું
3. જન્મ પ્રમાણપત્ર
4. લગ્નની નોંધણી / લગ્નનું પ્રમાણપત્ર
5. પાસપોર્ટ તાજા, નવીકરણ, મુખ્ય નાના
6. નામ ટ્રાન્સફર વીજળી , મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન, ગેસ એજન્સી
7. પાન કાર્ડ નવા / કરેક્શન
8. gst return filing (through C A)
9. આવકવેરા રીટર્ન
10. કાનૂની દસ્તાવેજો સુધારાઓ
11. મની લોન્ડરિંગ લાયસન્સ
12. આરોગ્ય લાઇસન્સ
13. વ્યાવસાયિક કર
14. નિકાસ આયાત લાઈસન્સ
15. ડ્રાઇવિંગ લાયસન્સ, નવીકરણ, આંતરરાષ્ટ્રીય
16. મિલકત, બેંક, સરનામાં ટ્રાન્સફર માટે અરજી
17. વેચાણ કરાર, વેચાણ ખત

અમદાવાદ મા કોઇ પણ પ્રકારના સરકારી કામ માટે મળો

સર્વિસ ટેક્સ સરકાર કાયદા મુજબ લાગુ પડશે.

અમે તમને ઘર બેઠા સર્વિસ પુરી આપીશુ

Office:

VERITAS THE TEAM

127,Sahajanand Park

Nr Swaminarayan Temple

Shahibaug Ahmedabad 380004

Ph: 079-40099917,9426497770

Mail :veritas.smeet@gmail.com

www.veritastheteam.com

Planning To Gift Your Property? Consider These Points Veritas the team Ahmedabad 9426497770 /079-40099917

Planning To Gift Your Property? Consider These Points

The joy of gifting is immense. But, there could be financial implications on doing so, especially if you are planning to gift property. Here are certain points that must be considered before you decide to confer upon another the ownership of your property through a gift deed.

Do I have to pay taxes if I gift my property to a relative?

The answer is no. Neither you nor the relative will be liable to pay taxes in a case the transfer takes place through a gift deed. However, you will have to pay stamp duty and registration charges on the transaction to provide it legal validity.

States have different laws over the issue. In Rajasthan, for example, no stamp duty has to be paid if a husband is gifting an immovable property to his wife. In case the transfer is in the name of other relatives such as the father, the mother, the son, the sister, the daughter-in-law, the grandson or the daughter, 2.5 percent of the property value has to be paid as stamp duty.

If you are transferring the property — which has a value of over Rs 50,000 — to someone who is not your relative, the recipient will have to pay taxes during that financial year under the head income from other sources.

What if you want to gift the cash gained from the sale of the property?

In such a case, the recipient might have to pay taxes if he or she is not your relative. Under the tax law, if one receives a gift worth Rs 50,000 in one financial year, one will be liable to pay taxes under the head income from other sources. If the proceeds are transferred to, say, your son's account, he will not be liable to pay any taxes.   

What if you gift your assets during your lifetime?

In case you have parted ways with your assets through a registered gift deed, the change of ownership takes place immediately after. Mind you, a gift deed becomes legally binding only after it has been registered to pay stamp duty for the transaction during your lifetime and two witnesses have attested it. According to the provisions of the Registration Act, 1908, the donor must get the deed registered within four months of executing the same.  If you thought a gift deed transferred your property to, say, an NGO, it can immediately claim the ownership of the property.

Can you take a gift back?

The answer is yes, but here is a caveat. According to Section 126 of the Transfer of Property Act, 1982, unless the donor specifies in the registered contract that he keeps with himself the rights to take back the gift, revoking the deal will not be possible. You could also keep partial rights over the gift. For instance, you transfer through a gift deed two plots to a distant relative at the same time keeping your right to revoke the transfer over the second plot. At a later stage, you will not be able to claim ownership over the first plot.

What if you want to gift your property after your demise?

Despite your willingness to gift your assets, you may not like to part ways with it during your lifetime. To ensure that, the transfer must be done through a will, and not a gift deed. When you create a will, you also have the liberty to make changes in it as and when you deem fit, something you do not enjoy if property transfer has taken place through a gift deed.

Who pays the dues after a property is gifted?

Under the provisions of the property transfer law, after an asset is entirely conferred upon a new person through a gift deed, the recipient of the gift will be liable to pay all pending dues. Suppose you uncle gifted you his flat, for which he is liable to pay Rs 50,000 as water, electricity and utility bills. The responsibility of paying the dues now rests with you.

Do you still have to pay stamp duty if you are gifting your assets to a charitable trust?

Depending on the prevailing law in your state and the manner in which the deed is created, the stamp duty might be waived or reduced if you are gifting your assets to a charitable organization. However, in case you are gifting your property to a non-governmental organization (NGO), you will not have to pay stamp duty. Also, keep in mind that not all NGOs are permitted to accept gifts of land and property.

Can you gift a property you expect to own in the future?

Such a contract, if made, is termed void according to the law.

What is the recipient does not accept the gift?

To make a gift deed legally valid, the beneficiary has to accept it in the lifetime of the donor. In case he fails to do so, the contract would turn void and the ownership of the property would lie with the donor.

તમને જો નીચે પ્રમાણે ની કોઈ સેવાઓની  જરૂરિયાત હોય, તો  મેહરબાની કરીને અમારો  સંપર્ક કરવા વિનંતી  ઘર બેઠા સર્વિસ આપવામાં આવશે

1. Gumasta ધારા (દુકાનો અને મહેકમ) લાઈસન્સ & નવીકરણ
2. નોટરી / સોગંદનામું
3. જન્મ પ્રમાણપત્ર
4. લગ્નની નોંધણી / લગ્નનું પ્રમાણપત્ર
5. પાસપોર્ટ તાજા, નવીકરણ, મુખ્ય નાના
6. નામ ટ્રાન્સફર વીજળી , મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન, ગેસ એજન્સી
7. પાન કાર્ડ નવા / કરેક્શન
8. gst return filing (through C A)
9. આવકવેરા રીટર્ન
10. કાનૂની દસ્તાવેજો સુધારાઓ
11. મની લોન્ડરિંગ લાયસન્સ
12. આરોગ્ય લાઇસન્સ
13. વ્યાવસાયિક કર
14. નિકાસ આયાત લાઈસન્સ
15. ડ્રાઇવિંગ લાયસન્સ, નવીકરણ, આંતરરાષ્ટ્રીય
16. મિલકત, બેંક, સરનામાં ટ્રાન્સફર માટે અરજી
17. વેચાણ કરાર, વેચાણ ખત

અમદાવાદ મા કોઇ પણ પ્રકારના સરકારી કામ માટે મળો

સર્વિસ ટેક્સ સરકાર કાયદા મુજબ લાગુ પડશે.

અમે તમને ઘર બેઠા સર્વિસ પુરી આપીશુ

Office:

VERITAS THE TEAM

127,Sahajanand Park

Nr Swaminarayan Temple

Shahibaug Ahmedabad 380004

Ph: 079-40099917,9426497770

Mail :veritas.smeet@gmail.com

www.veritastheteam.com

ઉછીના લેણાંની સામે કરી આપેલ દસ્તાવેજ વેચાણ ગણાય નહીં Ahmedabad 9426497770 /079-40099917

ઉછીના લેણાંની સામે કરી આપેલ દસ્તાવેજ વેચાણ ગણાય નહીં

નાણાંની આકસ્મિક જરૂરિયાત આપણને ગમે ત્યારે ઉપસ્થિત થતી હોય છે અને આવી જરૂરિયાત સંતોષવા માટે ઘણી વાર આપણે ઉછીના નાણાં યા લોન લઇ નાણાં મેળવતા હોઇએ છીએ. અને આવા આકસ્મિક નાણાંની જરૂરિયાત માટે ઘણીવાર આપણે આપણી મિલકત સિક્યોરિટી આપવા માટે શરતી વેચાણથી પણ આપતા હોઇએ છીએ. જેમ કે ઉછીના લીધેલ નાણાં અંગે કોઇ મિલકતનું શરતી વેચાણ કરી આપવામાં આવતી હોય અને તેમાં ક્યારેક એવી શરત હોય કે જો અમુક નિશ્ચિત સમયમાં લોનની રકમ ચૂકવી આપવામાં આવે તો મિલકત દેવાદારને પરત સોંપી દેવામાં આવશે. પરંતુ જો આવી લોન તેવી નિશ્ચિત સમયમર્યાદામાં ભરપાઇ કરવામાં નિષ્ફળ જવાથી તે મિલકતના શરતી વેચાણ ખત આધારે લેણદાર જો અન્ય કોઇને મિલકત વેચાણ કરી દે તો લેણદાર પાસેથી આ મિલકત ખરીદનાર ત્રાહિત વ્યક્તિને કોઇ હક પ્રાપ્ત થતો નથી કારણ કે મિલકતની આ પ્રકારની તબદિલી લેણાંની સિક્યોરિટી માટે જ હોય. આવો વ્યવહાર વેચાણ (સેલ)નો ગણાય નહીં તેવો સિદ્ધાંત નામદાર સુપ્રીમ કોર્ટે રામલાલ અને બીજા વિરુદ્ધ ફગુવા અને બીજા, સિવિલ અપીલ નં. ૧૪૨૧/૧૯૯૯ ના કેસમાં પ્રસ્થાપિત કરેલ છે. આ કેસની ટૂંકમાં હકીકત નીચે મુજબ છે.

ફગુવા નામની વ્યક્તિ પોતાની માલિકીની મિલકત ધારણ કરતા હતા કે જેની અંદાજિત બજાર કિંમત રૂ.૭૦૦/- જેટલી થતી હતી. ત્યારબાદ ફગુવાને રૂ.૩૦૦/- ની તાત્કાલિક જરૂર ઉપસ્થિત થતા રૂ.૩૦૦/- ની લોન ફગુવાએ હઝરતબી પાસેથી લીધેલી. અને લોન પેટે ફગુવાએ પોતાની માલિકીની મિલકત હઝરતબીને લખી આપેલી. અને તે લખાણમાં એવી શરત હતી કે જો ફગુવા ત્રણ (૩) વર્ષની મુદતમાં લોન ભરપાઇ કરી દે તો મિલકત રિકન્વે કરી પાછી ફગુવાને આપવામાં આવશે. અને આ લખાણની સાથે બીજો કરાર સ્વરૂપનું લખાણ પણ જો લોન ભરપાઇ થઇ જાય તો મિલકત રિકન્વે કરવા માટેનો કરાર કરવામાં આવેલો. પરંતુ નક્કી થયેલ ત્રણ (૩) વર્ષની મુદતમાં ફગુવા રૂ.૩૦૦/-ની લોન હઝરતબીને પરત કરી શકેલા નહીં.

આથી હઝરતબીએ મિલકત અંગે પોતાની તરફેણમાં થયેલ દસ્તાવેજો આધારે પોતાનું નામ રેવન્યુ રેકર્ડમાં દાખલ કરાવી દીધેલું. અને ત્યારબાદ તેના આધારે સદર મિલકત હઝરતબીએ રામલાલ અને અન્ય ઇસમોને વેચાણ કરી દીધેલી. જે અંગેની જાણ ફગુવાને થતા ફગુવાએ સદર મિલકતના માલિક પોતે હોવા અંગે અને સદર મિલકતનો કબજો મેળવવા માટે ડેકલેરેશનનો દાવો દાખલ કરેલો. જે અંગે સિવિલ કોર્ટે (નીચલી કોર્ટે) ફગુવાની વિરુદ્ધમાં ચુકાદો આપેલો અને ફગુવાનો દાવો રદ કરેલો અને ઠરાવેલ કે આ પ્રકારના વ્યવહારમાં મિલકતની માલિકી ફગુવાની રહેલ ન હોય. આવો વ્યવહાર નોમીનલ સેલનો ગણાય નહી અને આ મિલકતની માલિકી હઝરતબીની ગણાય

નામદાર સિવિલ કોર્ટના હુકમથી નારાજ થઇ ફગુવાએ અપીલ દાખલ કરેલ. પરંતુ અપીલમાં પણ સિવિલ કોર્ટનો હુકમ કાયમ રાખવામાં આવેલો. જેની સામે ફગુવાએ નામદાર હાઇકોર્ટ સમક્ષ સેકન્ડ અપીલ દાખલ કરેલી. જેમાં નામદાર હાઇકોર્ટે એવું ઠરાવેલ કે, ફગુવાએ હઝરતબીની તરફેણમાં કરી આપેલ વેચાણ દસ્તાવેજ નોમીનલ હતું. આથી તે મિલકતમાં હઝરતબીને હક પ્રાપ્ત થઇ શકે નહીં અને જ્યારે હઝરતબીનો મિલકતમાં માલિકી હક પ્રાપ્ત થતો ન હોય ત્યારે હઝરતબીએ રામલાલ અને અન્ય વ્યક્તિઓને આ મિલકત વેચાણ કરી દીધેલ હોવા છતાં રામલાલ   વિગેરેનાઓને મિલકતમાં કોઇ માલિકી હક મળતો નથી. આથી ટાઇટલ કન્વે કરી શકે નહીં. વધુમાં ફગુવાએ પોતાની રૂ.૭૦૦/- ની કિંમત હઝરતબીને રૂ.૩૦૦/- વેચાણ કરવા પાછળ ખાસ કારણ હોવા જોઇએ તેમજ તે અંગે ફગુવા તથા હઝરતબી વચ્ચે થયેલ વ્યવહારમાં લોન ભરપાઇ થયેથી મિલકત પાછી સોંપવાની શરત પણ હતી. આમ નામદાર હાઇકોર્ટે સેકન્ડ અપીલમાં તમામ નીચલી કોર્ટોના હુકમો રદ કરેલા અને ફગુવાની તરફેણમાં હુકમનામું કરી આપેલું.

ત્યારબાદ નામદાર હાઇકોર્ટના મજકૂર હુકમથી નારાજ થઇ રામલાલ વિગેરેનાઓએ નામદાર સુપ્રીમ કોર્ટ સમક્ષ હાલની આ અપીલ દાખલ કરેલી. જેમાં નામદાર સુપ્રીમ કોર્ટે ઠરાવેલ કે ફગુવા અને હઝરતબી વચ્ચે થયેલ વ્યવહાર ટ્રાન્સફર ઓફ પ્રોપર્ટી એક્ટની કલમ-૫૪ હેઠળ વેચાણની વ્યાખ્યામાં આવતી નથી. અને આવો વ્યવહાર આઉટરાઇટ સેલનો વ્યવહાર ગણાય નહીં. આથી તેઓ વચ્ચે મિલકતના ટાઇટલના તબદિલી થયેલ ગણાય નહીં. કારણ કે તેઓ વચ્ચે શરત હતી કે ફગુવા દ્વારા લોન ભરપાઇ થયા બાદ ફગુવાને તેની મિલકત પાછી સોંપવામાં આવશે. અને તે અંગે હઝરતબીએ અલગ લખાણ (કરાર) પણ કરી આપેલું કે જેમાં લોન ભરપાઇ થયા બાદ મિલકત પાછી ફગુવાને રિકન્વે કરી આપવાની શરત હતી.

આથી સુપ્રીમ કોર્ટે ઠરાવેલ કે, હઝરતબીએ મિલકતના રેકર્ડમાં પોતાનું નામ દાખલ કરાવેલ હોવા છતાં પણ મિલકતમાં તેમને હક પ્રાપ્ત થયેલ ન હતો. આથી હઝરતબીએ રામલાલને કરી આપેલ દસ્તાવેજો પણ રદબાતલ ગણાય, કે રામલાલને મિલકતમાં હક પ્રાપ્ત થતો નથી. અને તેથી ફગુવાએ માત્ર લોન પેટે પોતાની મિલકત સિકયોરિટી તરીકે હઝરતબીને આપેલ હતી. આથી ફગુવા અને હઝરતબી વચ્ચે થયેલ વેચાણનો વ્યવહાર ગણાય નહી. આથી હઝરતબી અને રામલાલ વચ્ચે થયેલ સોદો પણ રદ ગણાય.

કારણકે ફગુવાની મિલકતમાં હઝરતબીને કોઇ હક પ્રાપ્ત થયેલો ન હતો. વધુમાં ફગુવાએ લીધેલી લોન ભરપાઇ કરી દીધેલ હતી તેવું દાવામાં સાબિત થયેલું છે અને આથી નામદાર સુપ્રીમ કોર્ટે જણાવેલ કે ફગુવાએ માત્ર લોનની સિક્યોરિટી માટે આ પ્રકારે હઝરતબીની તરફેણમાં માત્ર શરતી વેચાણ દસ્તાવેજ લખી આપેલ હતો. પરંતુ કેસની હકીકત જોતા આ વ્યવહાર મિલકત તબદિલી અધિનિયમની કલમ-૫૪ મુજબ વેચાણની વ્યાખ્યામાં સમાવેશ થતો નથી. આમ નામદાર સુપ્રીમ કોર્ટે ફગુવાની તરફેણમાં હુકમનામું કરી આપેલું અને ફગુવાનો દાવો માન્ય રાખેલો અને સેકન્ડ અપીલમાં હાઇકોર્ટે કરેલ હુકમ કાયમ રાખેલો.

ઉપરોક્ત કેસ ઉપરથી સ્પષ્ટપણે ફલીત થાય છે કે, ઉછીના લીધેલ નાણાં અંગે કોઇ મિલકતનું શરતી વેચાણ કરી આપવામાં આવતી હોય અને તેમાં ક્યારેક એવી શરત હોય કે જો અમુક નિશ્ચિત સમયમાં લોનની રકમ ચૂકવી આપવામાં આવે તો મિલકત દેવાદારને પરત સોંપી દેવામાં આવશે. પરંતુ જો આવી લોન તેવી નિશ્ચિત સમયમર્યાદામાં ભરપાઇ કરવામાં નિષ્ફળ જવાથી તે મિલકતના શરતી વેચાણ ખત આધારે લેણદાર જો અન્ય કોઇને મિલકત વેચાણ કરી દે તો લેણદાર પાસેથી આ મિલકત ખરીદનાર ત્રાહિત વ્યક્તિને કોઇ હક પ્રાપ્ત થતો નથી કારણ કે મિલકતની આ પ્રકારની તબદિલી લેણાંની સિક્યોરિટી માટે જ હોય. આવો વ્યવહાર વેચાણ (સેલ) નો ગણાય નહીં. અને આવા વ્યવહારથી લોન આપનાર વ્યક્તિને યા તેની કનેથી ખરીદનાર ત્રાહિત વ્યક્તિને મિલકતના ટાઇટલમાં કોઇ હક પ્રાપ્ત થતો નથી.

તમને જો નીચે પ્રમાણે ની કોઈ સેવાઓની  જરૂરિયાત હોય, તો  મેહરબાની કરીને અમારો  સંપર્ક કરવા વિનંતી  ઘર બેઠા સર્વિસ આપવામાં આવશે

1. Gumasta ધારા (દુકાનો અને મહેકમ) લાઈસન્સ & નવીકરણ
2. નોટરી / સોગંદનામું
3. જન્મ પ્રમાણપત્ર
4. લગ્નની નોંધણી / લગ્નનું પ્રમાણપત્ર
5. પાસપોર્ટ તાજા, નવીકરણ, મુખ્ય નાના
6. નામ ટ્રાન્સફર વીજળી , મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન, ગેસ એજન્સી
7. પાન કાર્ડ નવા / કરેક્શન
8. gst return filing (through C A)
9. આવકવેરા રીટર્ન
10. કાનૂની દસ્તાવેજો સુધારાઓ
11. મની લોન્ડરિંગ લાયસન્સ
12. આરોગ્ય લાઇસન્સ
13. વ્યાવસાયિક કર
14. નિકાસ આયાત લાઈસન્સ
15. ડ્રાઇવિંગ લાયસન્સ, નવીકરણ, આંતરરાષ્ટ્રીય
16. મિલકત, બેંક, સરનામાં ટ્રાન્સફર માટે અરજી
17. વેચાણ કરાર, વેચાણ ખત

અમદાવાદ મા કોઇ પણ પ્રકારના સરકારી કામ માટે મળો

સર્વિસ ટેક્સ સરકાર કાયદા મુજબ લાગુ પડશે.

અમે તમને ઘર બેઠા સર્વિસ પુરી આપીશુ

Office:

VERITAS THE TEAM

127,Sahajanand Park

Nr Swaminarayan Temple

Shahibaug Ahmedabad 380004

Ph: 079-40099917,9426497770

Mail :veritas.smeet@gmail.com

www.veritastheteam.com

Lost or Misplaced Your PAN Card? Here’s the Easiest Method to Re-issue, Reprint a New PAN; Complete Details Inside Ahmedabad 9426497770 /079-40099917

Lost or Misplaced Your PAN Card? Here’s the Easiest Method to Re-issue, Reprint a New PAN; Complete Details Inside

Permanent Account Number, also known as PAN Card, is an essential document that is issued by the Income Tax Department under the supervision of the Central Board of Direct Taxes. Once the PAN card is issued, it will valid for the entire life of the PAN card holder. It also serves as an ID proof. PAN is compulsory for financial transactions like receiving a taxable salary or professional fees, auction or purchase of assets beyond specified limits, and buy mutual funds etc.

However the main purpose of the Permanent Account Number is to use a universal identification key to track the monetary transactions, which might have a taxable component to prevent tax evasion.

If by chance you lose or misplace your pan card then you don’t have to worry as you can immediately apply for a duplicate one. In these cases, the Permanent Account Number assigned to the individual will not change. It is important to mention that if you want to apply for a duplicate PAN Card or reprint the PAN card then you will have to download the application form for duplicate PAN Card.

Essential documents needed to get Duplicate PAN Card

• Self-attested copy of your PAN Card / PAN Allotment Letter
• Self-attested address proof
• Self-attested identity proof
• Self-attested date of birth proof

How to make changes and re-issue new PAN Card

Online Procedure:

Step 1 – Go to - tin.tin.nsdl.com to make corrections or changes in your PAN card details.

Step 2 – At the bottom of the page you will find a link saying ‘Apply for Changes / Correction in PAN Data (for DSC users’, select ‘Individual’ option.

Step 3 – Click on 'Select' & a new web-page will open. Here you will find the form for “Request For New PAN Card / For Changes or Correction in PAN Data”.

Step 4 - Enter all the columns in the form and make sure you don’t tick on any box given on the left margin. Properly fill all details such as full name, parents’ names, date of birth, address for correspondence, email id, Aadhaar No, contact details, etc.

Step 5 - Do the payment & submit the form. Once the payment is done, the form will be submitted along with required supporting documents & proof of the pre-owned card that has to be reprinted.

Step 6 - After successful submission, you will get an acknowledgment slip that will have a 15-digit number which can be used to track the status of the PAN application.

Step 7 – Take a print-out of the acknowledgment slip, affix a photograph and sign it. Then send it to the NSDL Office with the demand draft (if you didn’t make an online payment), proof of identity, proof of existing PAN, address & date of birth as specified in the application. The address of NSDL office is given below:

NSDL e-Governance Infrastructure Limited,

5th floor, Mantri Sterling, Plot No. 341,

Survey No. 997/8, Model Colony,

Near Deep Bungalow Chowk, Pune – 411016

Note:

Don’t forget to write ‘APPLICATION FOR PAN CHANGE REQUEST and N-Acknowledgment Number’ on top of the envelope. If you have misplaced your Acknowledgement slip then you can regenerate it @ https://tin.tin.nsdl.com/pan/changemode.html.

Once the NSDL office receives your acknowledgment slip, your request will be processed & approved. The duplicate PAN card will be posted to your address of communication as mentioned in the form.

Important points to keep in mind while applying for a new or duplicate PAN Card

• The acknowledgment slip, demand draft if any along with documents must reach the NSDL office within fifteen days from the date of online application.
• Applications that are received with DD as a mode of payment will be processed by NSDL only on receipt of required proofs & realization of payment.
• Applications received with net banking/credit card/debit card as mode of payment will be processed by NSDL on receipt of essential documents.
• The form & documents will be verified by the necessary authority & if everything is accurate, the duplicate PAN card is dispatched to the individual. 
• For re-issuance of duplicate PAN Card without any alteration or changes in it then the address for communication will be updated in the Income Tax database using the address for communication mentioned in the application.

તમને જો નીચે પ્રમાણે ની કોઈ સેવાઓની  જરૂરિયાત હોય, તો  મેહરબાની કરીને અમારો  સંપર્ક કરવા વિનંતી  ઘર બેઠા સર્વિસ આપવામાં આવશે

1. Gumasta ધારા (દુકાનો અને મહેકમ) લાઈસન્સ & નવીકરણ
2. નોટરી / સોગંદનામું
3. જન્મ પ્રમાણપત્ર
4. લગ્નની નોંધણી / લગ્નનું પ્રમાણપત્ર
5. પાસપોર્ટ તાજા, નવીકરણ, મુખ્ય નાના
6. નામ ટ્રાન્સફર વીજળી , મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન, ગેસ એજન્સી
7. પાન કાર્ડ નવા / કરેક્શન
8. gst return filing (through C A)
9. આવકવેરા રીટર્ન
10. કાનૂની દસ્તાવેજો સુધારાઓ
11. મની લોન્ડરિંગ લાયસન્સ
12. આરોગ્ય લાઇસન્સ
13. વ્યાવસાયિક કર
14. નિકાસ આયાત લાઈસન્સ
15. ડ્રાઇવિંગ લાયસન્સ, નવીકરણ, આંતરરાષ્ટ્રીય
16. મિલકત, બેંક, સરનામાં ટ્રાન્સફર માટે અરજી
17. વેચાણ કરાર, વેચાણ ખત

અમદાવાદ મા કોઇ પણ પ્રકારના સરકારી કામ માટે મળો

સર્વિસ ટેક્સ સરકાર કાયદા મુજબ લાગુ પડશે.

અમે તમને ઘર બેઠા સર્વિસ પુરી આપીશુ

Office:

VERITAS THE TEAM

127,Sahajanand Park

Nr Swaminarayan Temple

Shahibaug Ahmedabad 380004

Ph: 079-40099917,9426497770

Mail :veritas.smeet@gmail.com

www.veritastheteam.com

Pan Card Ahmedabad 942649770 /079-40099917

Pan Card

Details

Category: Business Services

Permanent Account Number (PAN) was introduced by the Indian Income Tax Department in order to facilitate easy retrieval of information and matching information relating to an assessee's investment, payment of taxes, raising of loans, assessment, tax demand, tax arrears, etc.

Documents :

Proof of identity, Proof of address, Proof of date of birth

Time duration: minimum of 15 working days with all formalities and submission.

Charges: Depends upon your papers, categories, Business Activities type of formation charges are Rs. 200/- to 1500/- varies as per the documents & Government fee will be separate.

Associated services of chartered accountant also available for the field of Accounting & management, Banking, and finance, custom, and excise, Income tax and Sales tax, PF & ESI.

તમને જો નીચે પ્રમાણે ની કોઈ સેવાઓની  જરૂરિયાત હોય, તો  મેહરબાની કરીને અમારો  સંપર્ક કરવા વિનંતી  ઘર બેઠા સર્વિસ આપવામાં આવશે

1. Gumasta ધારા (દુકાનો અને મહેકમ) લાઈસન્સ & નવીકરણ
2. નોટરી / સોગંદનામું
3. જન્મ પ્રમાણપત્ર
4. લગ્નની નોંધણી / લગ્નનું પ્રમાણપત્ર
5. પાસપોર્ટ તાજા, નવીકરણ, મુખ્ય નાના
6. નામ ટ્રાન્સફર વીજળી , મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન, ગેસ એજન્સી
7. પાન કાર્ડ નવા / કરેક્શન
8. gst return filing (through C A)
9. આવકવેરા રીટર્ન
10. કાનૂની દસ્તાવેજો સુધારાઓ
11. મની લોન્ડરિંગ લાયસન્સ
12. આરોગ્ય લાઇસન્સ
13. વ્યાવસાયિક કર
14. નિકાસ આયાત લાઈસન્સ
15. ડ્રાઇવિંગ લાયસન્સ, નવીકરણ, આંતરરાષ્ટ્રીય
16. મિલકત, બેંક, સરનામાં ટ્રાન્સફર માટે અરજી
17. વેચાણ કરાર, વેચાણ ખત

અમદાવાદ મા કોઇ પણ પ્રકારના સરકારી કામ માટે મળો

સર્વિસ ટેક્સ સરકાર કાયદા મુજબ લાગુ પડશે.

અમે તમને ઘર બેઠા સર્વિસ પુરી આપીશુ

Office:

VERITAS THE TEAM

127,Sahajanand Park

Nr Swaminarayan Temple

Shahibaug Ahmedabad 380004

Ph: 079-40099917,9426497770

Mail :veritas.smeet@gmail.com

www.veritastheteam.com